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【オーナーズブック案件分析】中野区新築マンション第2号は利回り4.5%!

2019年2月、オーナーズブックの初陣を飾るのは中野区大和町の新築マンションです。

果たして本物件は投資対象なのでしょうか?利回りやLTV、募集額などを基準におすすめ度を推し量りましょう!

本記事の結論:オーナーズブック案件分析中野区新築マンション第2号

  • おすすめ度:
  • 東京都中野区大和町
  • 運用利回り4.5%(年)
  • 運用期間21ヶ月
  • シニアローン、LTVは79.9%
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【オーナーズブック案件分析】中野区新築マンション第2号の基本情報

出典:オーナーズブック公式サイト 中野区新築マンション出典:オーナーズブック公式サイト 中野区新築マンション

中野区新築マンション第2号の基本情報

  • 貸付先:東京都中野区大和町の新築マンション
  • 募集総額:250,100,000円(うち10万円は別物件)
  • 募集開始:2019年2月8日(金)18時〜
  • 担保:有り(根抵当権)
  • 配当スケジュール:毎四半期

オーナーズブック(OwnersBook)が提供する本物件は、東京都中野区大和町の新築マンション。2019年2月末ごろに竣工予定の7階建です。

最寄駅はJR中央本線の高円寺駅。飲食・サービス業が盛んなエリアですね。共同住宅が就役するエリアでもあり、高い住宅需要が予想されます!

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なおころ
なおころ
次章では利回りや運用期間などを基に投資対象としての魅力度を評価してみましょう!

【オーナーズブック案件分析】中野区新築マンション第2号の投資材料

中野区新築マンション第2号
利回り(年)4.5%
運用期間21ヶ月
運用タイプシニアローン
LTV79.9%
募集総額250,100,000円(うち10万円は別物件)

期待利回りは4.5%、運用期間は21ヶ月とオーナーズブック(OwnersBook)らしい数字が並んでいます。

FundsCREALと言った比較的短期のファンドを紹介する競合サービスを確認したところ、2019年2月7日時点において投資できる案件は存在しません。オーナーズブックにとっては千載一遇の好機ですね。

募集金額が大きく、瞬殺とはいかない一方で順調に資金を集めることが予想されます!

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【オーナーズブック案件分析】中野区新築マンション第2号まとめ

オーナーズブック案件分析中野区新築マンション第2号

  • おすすめ度:
  • 東京都中野区大和町
  • 運用利回り4.5%(年)
  • 運用期間21ヶ月
  • シニアローン、LTVは79.9%

期待利回りや運用期間の数字、そして新築マンションであることを加味すると、決して悪い投資先ではありません。

長期でコツコツ資産を運用したい方はこの機会にどうぞ!ぼくも参戦予定です。

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それではまた、株式市場でお会いしましょう。
すべての投資家達へ。なおころより。

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