オーナーズブック

【オーナーズブック案件分析】杉並区マンション第4号は絶好の投資チャンス!

中野区商業ビル第1号案件の募集から2日、オーナーズブックから新規の高利回り案件が発表されました。

今回の投資先は東京杉並区宮前のマンション。利回りや運用期間、LTVなどを材料に投資対象としての魅力度を分析してみましょう!

オーナーズブック案件分析:杉並区マンション第4号ファンド第1回

  • おすすめ度:
  • 東京都杉並区宮前のマンション
  • 運用利回り5.0%(年)
  • 運用期間19ヶ月
  • シニアローン、LTVは79.8%

オーナーズブックの
案件一覧をチェック

なおころ
なおころ
これで同一週に3本目の募集。オーナーズブックさん、大攻勢です!
【オーナーズブック(OwnersBook)】ソーシャルレンディングで1万円から不動産投資!不動産特化のソーシャルレンディング『オーナーズブック』とは?特徴やデメリットをまとめて解説します!...

【オーナーズブック案件分析】杉並区マンション第4号ファンドの基本情報

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

杉並区マンション第4号ファンドの基本情報

  • 投資先:東京都杉並区宮前のマンション
  • 募集総額:2億9,610万円(うち10万円は別物件)
  • 募集開始:2019年3月15日(金)18時
  • 担保:有り(抵当権/根抵当権)
  • 配当スケジュール:毎四半期

オーナーズブック(OwnersBook)が提供する本物件は、東京都杉並区宮前に居を構える商住宅マンション。1990年4月に建築された4階建です。

杉並区となれば渋谷や吉祥寺、新宿へのアクセスも便利ですね。沿線には中学校から専門学校まで幅広い学び舎が点在しており底堅い住宅需要にも期待できるでしょう。

2019年3月13日時点の稼働率は100%と隙がありません。

なおころ
なおころ
次章では利回りや運用期間などを基に投資対象としての魅力度を評価してみましょう!

https://availability89.com/ownersbook/word-of-mouth/

【オーナーズブック案件分析】杉並区マンション第4号ファンドの投資材料

杉並区マンション第4号ファンド
利回り(年)5.0%
運用期間19ヶ月
運用タイプシニアローン
LTV79.8%
募集総額2億9,610万円(うち10万円は別物件)

予定する運用利回りは5.0%オーナーズブック(OwnersBook)が紹介する案件では珍しい高利回り物件。運用期間も19ヶ月とやや短いのが好印象です。

借り手の財務安全性を示すLTVは79%と少し高いのが気になりますが、2014年のサービス開始以降、一度も元本割れが発生していないことを考えると過度に不安視する必要もありません。

募集金額は3億円に届くほどの大型案件。クリック合戦からの瞬殺とはならず、満額には最低でも数日を要するでしょう。初心者にとっては絶好の投資チャンスですね!

【オーナーズブック】LTVで不動産の担保価値を見極めよう!不動産の担保価値を見極める重要指標『LTV』。計算式や目安となる数字をまとめてご紹介します!...

【オーナーズブック案件分析】杉並区マンション第4号ファンドまとめ

オーナーズブック案件分析:杉並区マンション第4号ファンド第1回

  • おすすめ度:
  • 東京都杉並区宮前のマンション
  • 運用利回り5.0%(年)
  • 運用期間19ヶ月
  • シニアローン、LTVは79.8%

大手銀行の金利は実に0.001%。年間5.0%を予定するオーナーズブックの本案件は実に5,000倍のリターンです。

銀行に眠る余剰資金を長期でコツコツ運用してみたい方は、大型案件で投資できる可能性の高いこの機会にどうぞ!

オーナーズブックの
案件一覧をチェック

 

 

それではまた、株式市場でお会いしましょう。
すべての投資家達へ。なおころより。

\1万円からはじめる憧れの不動産投資/

1万円から不動産投資に挑戦できるCREAL(クリアル)』は年間利回り約4%!投資した後の物件管理や細かい手続きは必要なし。ほったらかしでOKです

投資先はプロが厳選した関東圏の不動産。公式サイトではどんな物件に投資できるのか画像や動画で確認できます!(メールアドレスを登録した会員限定の情報も!)

物件価値が下がった場合もCREAL10〜20%を補填してくれるためリスクも限定的。「将来を考えてまずは少額から投資に挑戦してみたい」そんな方におすすめです。

その他のほったらかし投資はこちら↓

【2019年版】ほったらかし投資おすすめ運用手法12選!株やFXなど常にチェックが必要な商品とは一味違う『ほったらかし投資』を始めてみませんか?手間のかからない、2019年おすすめ運用手法をまとめてご紹介!...

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。

CAPTCHA