オーナーズブック(OwnersBook)

【オーナーズブックの運用実績】お金が増えるか検証してみる件

1万円から不動産投資に挑戦できると大人気のオーナーズブック(OwnersBook)

本当にほったらかしでお金が増えるの?』とぼく自身も気になるところ。ブログ記事にて実際の運用損益をまとめていこうと思います。

本記事の結論:なおころのオーナーズブック(OwnersBook)運用実績

  1. 豊島区オフィス第3号ファンド第1回:投資実行済
  2. 港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回:投資実行済
  3. 荒川区マンション用地第1号ファンド第1回:投資実行済
  4. 板橋区マンション第1号ファンド第2回:投資実行済
  5. 渋谷区パーキング第1号ファンド第1回:投資実行済
  6. 中野区新築マンション第2号ファンド第1回:投資実行済
  7. 杉並区商業ビル第1号ファンド第1回:投資実行済
  8. 大阪市マンション用地第1号ファンド第1回:投資実行済
  9. 江東区商業ビル第1号ファンド第1回:投資実行済
  10. 新宿区マンション第1号ファンド第2回:募集完了
  11. 中野区商業ビル第1号ファンド第1回:投資実行済
なおころ
なおころ
徐々に物件数と投資金額を増やしていく予定です。乞うご期待!
【オーナーズブック】ソーシャルレンディングで1万円から不動産投資!不動産特化のソーシャルレンディング『オーナーズブック』とは?特徴やデメリットをまとめて解説します!...

【オーナーズブック(OwnersBook)の運用実績】投資した物件一覧

オーナーズブック運用実績1. 東京都豊島区オフィス第3号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
激戦と噂のオーナーズブックのクリック合戦に初参戦して獲得した物件です。毎年4%のリターンを予定していますが果たして…??
案件名東京都豊島区オフィス
第3号ファンド第1回
募集総額95,100,000円
運用利回り4.0%(年)
運用期間30ヶ月
投資実行予定日2018/12/20
運用タイプメザニン / シニア
LTV78%
投資額10,000円
想定リターン額1,000円
備考稼働率100%の
オフィス
現在のステータス投資実行済
【オーナーズブック案件分析】豊島区オフィス第3号も瞬殺か?人気沸騰中の不動産投資『オーナーズブック』。2018年12月の新規物件がやって参りました!利回りや運用期間をもとに、果たして投資対象かを分析します!...

オーナーズブック運用実績2. 港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
募集金額11億円超の大型物件!人気の高い港区だけに期待も高まります。
案件名港区オフィス・商業素地
第1号ファンド第1回
募集総額1,100,100,000円
運用利回り5.0%(年)
運用期間19ヶ月
投資実行予定日2019/01/31
運用タイプシニアローン
LTV76%
投資額10,000円
想定リターン額746円
備考残存テナント撤退後
本物件を解体予定
現在のステータス投資実行済
【オーナーズブック案件分析】港区オフィス第1号は募集金額11億円超!オーナーズブックに大型案件がやってきました。11億円超の募集金額となる港区オフィス、果たして利回りや安全性は?投資対象としての魅力度を調査しました。...

オーナーズブック運用実績3. 荒川区マンション用地第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
珍しくお昼の12時に募集が始まった荒川区の中型案件。約束通りの年間利回り4.5%をお願いします!
案件名荒川区マンション用地
第1号ファンド第1回
募集総額110,100,000円
運用利回り4.5%(年)
運用期間25ヶ月
投資実行予定日2019/01/10
運用タイプシニアローン
LTV80%
投資額10,000円
想定リターン額937円
備考2018年12月26日時点で
本土地上に建物は存在せず
現在のステータス投資実行済
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オーナーズブック運用実績4. 板橋区マンション第1号ファンド第2回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
上記で紹介した荒川区マンションと投資材料はほとんど変わらない有望物件。しかし、同時期にリリースされた新サービス『Funds(ファンズ)』の影響か、募集は瞬殺とはなりませんでした。
案件名板橋区マンション
第1号ファンド第2回
募集総額103,100,000円
運用利回り4.5%(年)
運用期間25ヶ月
投資実行予定日2019/01/31
運用タイプシニアローン
LTV79.2%
投資額10,000円
想定リターン額937円
備考2018年1月日11時点で
稼働率は88.9%
現在のステータス投資実行済

 

【オーナーズブック案件分析】板橋区マンション第1号は稼働率88%!オーナーズブック2019年の初物件は板橋宿区のワンルームマンション。利回り4.5%、運用期間25ヶ月のほったらかし投資に挑戦するチャンスです!...
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オーナーズブック運用実績5. 渋谷区パーキング第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

案件名渋谷区パーキング
第1号ファンド第1回
募集総額320,100,000円
運用利回り4.5%(年)
運用期間25ヶ月
投資実行予定日2019/01/31
運用タイプシニアローン
LTV79.6%
投資額10,000円
想定リターン額937円
備考2019年1月16日時点で
本土地上に建物は存在せず
現在のステータス投資実行済
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オーナーズブック運用実績6. 中野区新築マンション第2号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト
なおころ
なおころ
中野区の新築マンション。募集開始タイミングがCREALFundsとバッティングせず、順調に資金が集まっている様子。
案件名中野区新築マンション
第2号ファンド第1回
募集総額250,100,000円
運用利回り4.5%(年)
運用期間21ヶ月
投資実行予定日2019/02/27
運用タイプシニアローン
LTV79.9%
投資額20,000円
想定リターン額1,505円
備考2019年2月末ごろに
竣工予定の7階建マンション
現在のステータス投資実行済
【オーナーズブック案件分析】中野区新築マンション第2号は利回り4.5%!2019年2月、オーナーズブックの初陣を飾るのは中野区大和町の新築マンションです。果たして本物件は投資対象なのでしょうか?利回りやLTV、募集額などを基準におすすめ度を推し量りましょう!...

オーナーズブック運用実績7. 杉並区商業ビル第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
CREALFANTASといった高利回りかつ運用期間の短い案件を紹介するサービスと募集日時が近かっただけに苦戦するかと思いきや、10分程度で募集完了。オーナーズブックの底堅い需要を感じる結果となりました!
案件名杉並区商業ビル第1号
ファンド第1回
募集総額9,610万円
運用利回り4.5%(年)
運用期間23ヶ月
投資実行予定日2019/02/27
運用タイプシニアローン
LTV80%
投資額20,000円
想定リターン額1,725円
備考1991年に建設された
地上4階建の商業ビル
一部リニューアル予定
現在のステータス投資実行済
【オーナーズブック案件分析】杉並区商業ビル第1号は苦戦を予想 【オーナーズブック杉並区の新規物件🎉】 ☑️募集開始:2月19日(火) 本日18:00...

オーナーズブック運用実績8. 大阪市マンション用地第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
公式サイトがアクセスエラーに陥るほどの超人気物件!なんとか5万円ほど投資できました!
案件名大阪市マンション用地第1号
ファンド第1回
募集総額3,010万円
運用利回り5.0%(年)
運用期間16ヶ月
投資実行予定日2019/03/08
運用タイプシニアローン
LTV66.5%
投資額50,000円
想定リターン額3,333円
備考2019年2月25日時点で
本土地上に建物は存在せず
現在のステータス投資実行済
【オーナーズブック案件分析】大阪市マンション用地第1号は利回り5.0%!2019年2月、オーナーズブックにやって来た目玉物件は大阪市淀川区塚本のマンション用地!年間5%と、久方ぶりの高利回りに目を奪われがちですが、運用期間やLTVなどその他の情報を加味しつつ投資対象としての魅力度を分析してみましょう!...

オーナーズブック運用実績9. 江東区商業ビル第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
5%台のリターンが好印象。8,000万円と中規模の案件でしたが3分ほどで募集完了となりました!
案件名江東区商業ビル第1号
ファンド第1回
募集総額8,010万円
運用利回り5.0%(年)
運用期間20ヶ月
投資実行予定日2019/03/08
運用タイプメザニンローン
LTV74.5%
投資額30,000円
想定リターン額2,500円
備考2019年2月28日時点で
商業ビル全体の
稼働率が98.8%
現在のステータス投資実行済
【オーナーズブック案件分析】江東区商業ビル第1号は稼働率98.8%!2019年3月の頭からオーナーズブックが大攻勢です!発表された新規案件は江東区亀戸の業業ビル。利回りや運用期間、LTVなどを材料に投資対象としての魅力度を分析してみましょう!...

オーナーズブック運用実績10. 新宿区マンション第1号ファンド第2回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
稼働率100%が魅力的な新宿区の4階建マンション!ひとりあたり40万円の投資上限額があったものの3分ほどで募集完了となりました!
案件名新宿区マンション第1号
ファンド第2回
募集総額3,010万円
運用利回り4.5%(年)
運用期間25ヶ月
投資実行予定日2019/04/01
運用タイプメザニンローン
LTV78.4%
投資額30,000円
想定リターン額2,812円
備考2019年3月8日時点で
マンション全体の
稼働率が100%
現在のステータス募集完了
【オーナーズブック案件分析】新宿区マンション第1号は投資上限額が40万円!maneoの損害賠償事件からつかの間、オーナーズブックから新宿区の新規案件が発表されました!利回りや運用期間、LTVなどを材料に投資対象としての魅力度を分析してみましょう!...

オーナーズブック運用実績11. 中野区商業ビル第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
オーナーズブックにしては珍しい5%台の予定利回り。案の定、激しいクリック合戦が行われた結果、数分で募集完了となりました!
案件名中野区商業ビル第1号
ファンド第1回
募集総額8,650万円
運用利回り5.0%(年)
運用期間15ヶ月
投資実行予定日2019/03/22
運用タイプシニアローン
LTV78.5%
投資額50,000円
想定リターン額3,125円
備考商業ビル全体の
稼働率が100%
現在のステータス投資実行済
【オーナーズブック案件分析】中野区商業ビル第1号は稼働率100%!オーナーズブックから高利回り案件の紹介が届きました。今回の投資先は東京中野区の商業ビル。利回りや運用期間、LTVなどを材料に投資対象としての魅力度を分析してみましょう!...

オーナーズブック(OwnersBook)の運用実績まとめ

【オーナーズブック(OwnersBook)の運用実績】まとめ【オーナーズブック(OwnersBook)の運用実績】まとめ

本記事の結論:なおころのオーナーズブック(OwnersBook)運用実績

  1. 豊島区オフィス第3号ファンド第1回:投資実行済
  2. 港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回:投資実行済
  3. 荒川区マンション用地第1号ファンド第1回:投資実行済
  4. 板橋区マンション第1号ファンド第2回:投資実行済
  5. 渋谷区パーキング第1号ファンド第1回:投資実行済
  6. 中野区新築マンション第2号ファンド第1回:投資実行済
  7. 杉並区商業ビル第1号ファンド第1回:投資実行済
  8. 大阪市マンション用地第1号ファンド第1回:投資実行済
  9. 江東区商業ビル第1号ファンド第1回:投資実行済
  10. 新宿区マンション第1号ファンド第2回:募集完了
  11. 中野区商業ビル第1号ファンド第1回:投資実行済

新しい物件に投資した際や、投資した物件のステータスが変更した時など、随時追記予定です。

今後のパフォーマンスにご期待ください!

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それではまた、株式市場でお会いしましょう。
すべての投資家達へ。なおころより。

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