オーナーズブック

【オーナーズブックの運用実績】ほったらかしでお金が増えるか検証してみる件

1万円から不動産投資に挑戦できると大人気のオーナーズブック(OwnersBook)

本当にほったらかしでお金が増えるの?』とぼく自身も気になるところ。ブログ記事にて実際の運用損益をまとめていこうと思います。

本記事の結論:なおころのオーナーズブック(OwnersBook)運用実績

  1. 豊島区オフィス第3号ファンド第1回:投資実行済
  2. 港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回:投資実行済
  3. 荒川区マンション用地第1号ファンド第1回:投資実行済
  4. 板橋区マンション第1号ファンド第2回:投資実行済
  5. 渋谷区パーキング第1号ファンド第1回:投資実行済
  6. 中野区新築マンション第2号ファンド第1回:投資実行済
  7. 杉並区商業ビル第1号ファンド第1回:募集成立
なおころ
なおころ
徐々に物件数と投資金額を増やしていく予定です。乞うご期待!
【オーナーズブック】ソーシャルレンディングで1万円から不動産投資!不動産特化のソーシャルレンディング『オーナーズブック』とは?特徴やデメリットをまとめて解説します!...

【オーナーズブック(OwnersBook)の運用実績】投資した物件一覧

オーナーズブック運用実績①東京都豊島区オフィス第3号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
激戦と噂のオーナーズブックのクリック合戦に初参戦して獲得した物件です。毎年4%のリターンを予定していますが果たして…??
案件名東京都豊島区オフィス
第3号ファンド第1回
募集総額95,100,000円
運用利回り4.0%(年)
運用期間30ヶ月
投資実行予定日2018/12/20
運用タイプメザニン / シニア
LTV78%
投資額10,000円
想定リターン額1,000円
備考稼働率100%の
オフィス
現在のステータス投資実行済
【オーナーズブック案件分析】豊島区オフィス第3号も瞬殺か?人気沸騰中の不動産投資『オーナーズブック』。2018年12月の新規物件がやって参りました!利回りや運用期間をもとに、果たして投資対象かを分析します!...

オーナーズブック運用実績②港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
募集金額11億円超の大型物件!人気の高い港区だけに期待も高まります。
案件名港区オフィス・商業素地
第1号ファンド第1回
募集総額1,100,100,000円
運用利回り5.0%(年)
運用期間19ヶ月
投資実行予定日2019/01/31
運用タイプシニアローン
LTV76%
投資額10,000円
想定リターン額746円
備考残存テナント撤退後
本物件を解体予定
現在のステータス投資実行済
【オーナーズブック案件分析】港区オフィス第1号は募集金額11億円超!オーナーズブックに大型案件がやってきました。11億円超の募集金額となる港区オフィス、果たして利回りや安全性は?投資対象としての魅力度を調査しました。...

オーナーズブック運用実績③荒川区マンション用地第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
珍しくお昼の12時に募集が始まった荒川区の中型案件。約束通りの年間利回り4.5%をお願いします!
案件名荒川区マンション用地
第1号ファンド第1回
募集総額110,100,000円
運用利回り4.5%(年)
運用期間25ヶ月
投資実行予定日2019/01/10
運用タイプシニアローン
LTV80%
投資額10,000円
想定リターン額937円
備考2018年12月26日時点で
本土地上に建物は存在せず
現在のステータス投資実行済
【オーナーズブック案件分析】荒川区マンション用地第1号はお昼の12時募集開始!オーナーズブック12月の新物件は荒川区のマンション用地。募集開始時はいつもと違ってお昼の12時。参戦予定の方はご注意を!...

オーナーズブック運用実績④板橋区マンション第1号ファンド第2回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
上記で紹介した荒川区マンションと投資材料はほとんど変わらない有望物件。しかし、同時期にリリースされた新サービス『Funds(ファンズ)』の影響か、募集は瞬殺とはなりませんでした。
案件名板橋区マンション
第1号ファンド第2回
募集総額103,100,000円
運用利回り4.5%(年)
運用期間25ヶ月
投資実行予定日2019/01/31
運用タイプシニアローン
LTV79.2%
投資額10,000円
想定リターン額937円
備考2018年1月日11時点で
稼働率は88.9%
現在のステータス投資実行済

 

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オーナーズブック運用実績⑤渋谷区パーキング第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

案件名渋谷区パーキング
第1号ファンド第1回
募集総額320,100,000円
運用利回り4.5%(年)
運用期間25ヶ月
投資実行予定日2019/01/31
運用タイプシニアローン
LTV79.6%
投資額10,000円
想定リターン額937円
備考2019年1月16日時点で
本土地上に建物は存在せず
現在のステータス投資実行済
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オーナーズブック運用実績⑥中野区新築マンション第2号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト
なおころ
なおころ
中野区の新築マンション。募集開始タイミングがCREALFundsとバッティングせず、順調に資金が集まっている様子。
案件名中野区新築マンション
第2号ファンド第1回
募集総額250,100,000円
運用利回り4.5%(年)
運用期間21ヶ月
投資実行予定日2019/02/27
運用タイプシニアローン
LTV79.9%
投資額20,000円
想定リターン額1,505円
備考2019年2月末ごろに
竣工予定の7階建マンション
現在のステータス投資実行済
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オーナーズブック運用実績⑦杉並区商業ビル第1号ファンド第1回

出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト出典:オーナーズブック(OwnersBook)公式サイト

なおころ
なおころ
CREALFANTASといった高利回りかつ運用期間の短い案件を紹介するサービスと募集日時が近かっただけに苦戦するかと思いきや、10分程度で募集完了。オーナーズブックの底堅い需要を感じる結果となりました!
案件名杉並区商業ビル第1号
ファンド第1回
募集総額9,610万円
運用利回り4.5%(年)
運用期間23ヶ月
投資実行予定日2019/02/27
運用タイプシニアローン
LTV80%
投資額20,000円
想定リターン額1,725円
備考1991年に建設された
地上4階建の商業ビル
一部リニューアル予定
現在のステータス募集成立
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【オーナーズブック(OwnersBook)の運用実績】まとめ

本記事の結論:なおころのオーナーズブック(OwnersBook)運用実績

  1. 豊島区オフィス第3号ファンド第1回:投資実行済
  2. 港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回:投資実行済
  3. 荒川区マンション用地第1号ファンド第1回:投資実行済
  4. 板橋区マンション第1号ファンド第2回:投資実行済
  5. 渋谷区パーキング第1号ファンド第1回:投資実行済
  6. 中野区新築マンション第2号ファンド第1回:投資実行済
  7. 杉並区商業ビル第1号ファンド第1回:募集成立

新しい物件に投資した際や、投資した物件のステータスが変更した時など、随時追記予定です。

今後のパフォーマンスにご期待ください!

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案件一覧をチェック

 

 

それではまた、株式市場でお会いしましょう。
すべての投資家達へ。なおころより。

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