CREAL(クリアル)の運用実績！実際に投資してみた結果は？

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投資先物件の番地まで明記するなど、クリアな投資先情報が魅力の『CREAL(クリアル)』。

長期間のほったらかし投資で本当に儲かるのでしょうか？

気になったので実際に運用してみました。損益状況など、運用実績をまとめてご紹介！

投資ファンド ステータス 投資額 損益
ホテルアマネク
浅草吾妻橋スカイ		 運用中 10,000円 567円
メインステージ押上Ⅳ 運用終了 10,000円 111円
ドルチェ月島・弐番館 運用終了 20,000円 159円
ステージファースト笹塚 運用終了 10,000円 329円
ルーブル旗の台 運用終了 20,000円 593円
ちくらつなぐホテル 運用中 50,000円 1,809円
リノ西落合 運用終了 40,000円 1,283円
ラ・ペルラ池袋 運用終了 70,000円 2,310円
ビバリーホームズ
戸越公園Ⅱ		 運用終了 50,000円 1,057円
シンシア護国寺 運用終了 50,000円 1,106円
SOLA沖縄学園 運用終了 100.000円 2,170円
Q Stay and lounge上野 運用中 50,000円 1,051円
関町北保育園
プロジェクト		 運用中 50,000円 784円
CREAL1周年記念
キャンペーンプレゼント		 – – 1.000円
運用中ファンドへの投資額合計 160,000円 +14,329円

※利益額は源泉徴収後
※最終更新 2020年9月30日

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なおころ
なおころ
少しずつ投資先物件と投資額を増やす予定。ほったらかしで年間4〜5%増えるなら万々歳です。
ポロン
ポロン
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CREAL(クリアル)完全ガイド！デメリットや評判をわかりやすく解説不動産クラウドファンディングの代表格【CREAL(クリアル)】の特徴や評判を分かりやすく解説する完全ガイドです！投資する前に知っておきたいポイントをまとめてお届け！...

CREAL(クリアル)の運用実績！実際に投資した物件一覧

運用実績のもくじ

  1. ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ
  2. メインステージ押上Ⅳ 運用終了
  3. ドルチェ月島・弐番館 運用終了
  4. ステージファースト笹塚運用終了
  5. ルーブル旗の台 運用終了
  6. ちくらつなぐホテル
  7. リノ西落合 運用終了
  8. ラ・ペルラ池袋 運用終了
  9. ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ 運用終了
  10. シンシア護国寺 運用終了
  11. SOLA沖縄学園 運用終了
  12. Q Stay and lounge上野
  13. 関町北保育園プロジェクト

1. ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ

出典：CREAL(クリアル)公式サイト出典：CREAL(クリアル)公式サイト

なおころ
なおころ
CREAL(クリアル)の第1号物件となるホテルアマネク。8億8千万円の調達に成功した大型物件です！
案件名 ホテルアマネク
浅草吾妻橋スカイ
募集総額 88,000万円
運用利回り 4.2%(年)
運用期間 24ヶ月
投資実行予定日 2019/01/01
運用タイプ 貸付型
投資額 10,000円
想定リターン額 840円
備考 2018年3月に
竣工された
浅草の新築物件
現在のステータス 運用中

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2. メインステージ押上Ⅳ

出典：CREAL(クリアル)公式サイト出典：CREAL(クリアル)公式サイト

なおころ
なおころ
ものの数分で募集が完了した人気物件。6ヶ月間のほったらかし投資に挑戦です！
案件名 メインステージ押上Ⅳ
募集総額 1,897万円
運用利回り 4.2%(年)
運用期間 6ヶ月
投資実行予定日 2019/02/01
運用タイプ 貸付型
投資額 10,000円
想定リターン額 210円
実際リターン額 138円
約3ヶ月の早期償還
備考 2011年4月に竣工
スカイツリーまで徒歩10分
現在のステータス 運用完了

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3. ドルチェ月島・弐番館

出典：CREAL(クリアル)公式サイト出典：CREAL(クリアル)公式サイト

案件名 ドルチェ月島・弐番館
募集総額 1,872万円
運用利回り 4.2%(年)
運用期間 6ヶ月
投資実行予定日 2019/02/01
運用タイプ 貸付型
投資額 20,000円
想定リターン額 420円
実際リターン額 159円
約4ヶ月の早期償還
備考 2003年に竣工した
賃貸レジデンスの
1室を取得・運用
現在のステータス 運用完了

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4. ステージファースト笹塚

出典：CREAL(クリアル)公式サイト出典：CREAL(クリアル)公式サイト

案件名 ステージファースト笹塚
募集総額 2,007万円
運用利回り 4.0%(年)
運用期間 12ヶ月
投資実行予定日 2019/03/01
運用タイプ 貸付型
投資額 10,000円
想定リターン額 400円
備考 2000年に竣工された
全34戸の賃貸レジデンス
現在のステータス 運用完了

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5. ルーブル旗の台

出典：CREAL(クリアル)公式サイト ルーブル旗の台出典：CREAL(クリアル)公式サイト ルーブル旗の台

案件名 ルーブル旗の台
募集総額 1,687万円
運用利回り 4.0%(年)
運用期間 12ヶ月
投資実行予定日 2019/03/01
運用タイプ 貸付型
投資額 20,000円
想定リターン額 800円
備考 2000年に竣工された
全45戸の賃貸レジデンス
現在のステータス 運用完了

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6. ちくらつなぐホテル

出典：CREAL(クリアル)公式サイト ちくらつなぐホテル出典：CREAL(クリアル)公式サイト ちくらつなぐホテル

なおころ
なおころ
CREAL史上最も想定利回りの高い本ファンド。地方創生を応援する意味でも出資させていただきました！
案件名 ちくらつなぐホテル
募集総額 2億2,760万円
運用利回り 1年目4.0%
2年目6.0%
運用期間 24ヶ月
投資実行予定日 2019/08/01
運用タイプ 貸付型
投資額 50,000円
想定リターン額 5,000円
備考 2000年に竣工された
全45戸の賃貸レジデンス
現在のステータス 運用中

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7. リノ西落合

出典：CREAL(クリアル)公式サイト リノ西落合出典：CREAL(クリアル)公式サイト リノ西落合

なおころ
なおころ
CREAL初のマンション一棟丸ごと取得案件！安定した利回りを期待させてください！
案件名 リノ西落合
対象不動産 賃貸マンション一棟と
建物が所在する土地
想定利回り(年) 4.0%
想定運用期間 18ヶ月
劣後出資割合 10.0%
募集金額 2億4,300万円
投資額 40,000円
想定リターン額 2,400円
現在のステータス 運用終了

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8. ラ・ペルラ池袋

出典：CREAL(クリアル)公式サイト ラ・ペルラ池袋出典：CREAL(クリアル)公式サイト ラ・ペルラ池袋

なおころ
なおころ
池袋に足を運んだ際にはラ・ペルラ池袋マンションを見てみたいなぁ。
案件名 ラ・ペルラ池袋
対象不動産 賃貸マンション一棟
想定利回り(年) 4.5%
想定運用期間 18ヶ月
劣後出資割合 19.7%
募集金額 2億9,600万円
投資額 70,000円
想定リターン額 4,725円
現在のステータス 運用終了

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9. ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ

CREAL(クリアル)ビバリーホームズ戸越公園Ⅱの投資材料CREAL(クリアル)ビバリーホームズ戸越公園Ⅱの投資材料

なおころ
なおころ
品川区のマンションに投資成功！1年間の安定的な運用をよろしくお願いいたします！
案件名 ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ
対象不動産 賃貸マンション一室
想定利回り(年) 4.0%
想定運用期間 12ヶ月
劣後出資割合 9.9%
募集金額 2,586万円
投資額 50,000円
想定リターン額 2,000円
現在のステータス 運用終了

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10. シンシア護国寺

出店：CREAL(クリアル) シンシア護国寺ファンド詳細ページ出典：CREAL(クリアル) シンシア護国寺ファンド詳細ページ

なおころ
なおころ
地価が高騰している文京区のマンション。「投資額は10万円まで」の制限があったため余裕かと思いきやギリギリで申し込めました…！
案件名 シンシア護国寺
対象不動産 賃貸マンション一室
想定利回り(年) 3.3%
想定運用期間 12ヶ月
劣後出資割合 10.0%
募集金額 1,646万円
投資額 50,000円
想定リターン額 1,650円
現在のステータス 運用終了

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11. SOLA沖縄学園

出典：CREAL(クリアル) SOLA沖縄学園ファンド詳細ページ出典：CREAL(クリアル) SOLA沖縄学園ファンド詳細ページ

なおころ
なおころ
お得なキャンペーンも理由に10万円ほど投資しました。安全運用でお願いします！
案件名 SOLA沖縄学園
対象不動産 専門学校
想定利回り(年) 5.0%
想定運用期間 18ヶ月
劣後出資割合 9.9%
募集金額 8億3,800万円
投資額 100,000円
想定リターン額 7,500円
現在のステータス 運用終了

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12. Q Stay and lounge上野

出典：CREAL(クリアル)Q Stay and lounge上野ファンド詳細ページ出典：CREAL(クリアル)Q Stay and lounge上野ファンド詳細ページ

案件名 Q Stay and lounge上野
対象不動産 宿泊施設(ホステル)
想定利回り(年) 4.5%
想定運用期間 18ヶ月
劣後出資割合 9.9%
募集金額 4億6,500万円
投資額 50,000円
想定リターン額 2,250円
現在のステータス 運用中

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13. 関町北保育園プロジェクト

CREAL 関町北保育園プロジェクト 申込完了ページCREAL 関町北保育園プロジェクト 申込完了ページ
案件名 関町北保育園プロジェクト
対象不動産 保育所(および土地)
想定利回り(年) 4.0%
想定運用期間 16ヶ月
劣後出資割合 20.0%
募集金額 3億8,300万円
投資額 50,000円
想定リターン額 2,666円
現在のステータス 運用中

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CREAL(クリアル)の運用実績！実際に投資してみた結果は？まとめ

CREAL(クリアル)の運用実績！実際に投資してみた結果は？まとめCREAL(クリアル)の運用実績！実際に投資してみた結果は？まとめ
投資ファンド ステータス 投資額 損益
ホテルアマネク
浅草吾妻橋スカイ		 運用中 10,000円 567円
メインステージ押上Ⅳ 運用終了 10,000円 111円
ドルチェ月島・弐番館 運用終了 20,000円 159円
ステージファースト笹塚 運用終了 10,000円 329円
ルーブル旗の台 運用終了 20,000円 593円
ちくらつなぐホテル 運用中 50,000円 1,809円
リノ西落合 運用終了 40,000円 1,283円
ラ・ペルラ池袋 運用終了 70,000円 2,310円
ビバリーホームズ
戸越公園Ⅱ		 運用終了 50,000円 1,057円
シンシア護国寺 運用終了 50,000円 1,106円
SOLA沖縄学園 運用終了 100.000円 2,170円
Q Stay and lounge上野 運用中 50,000円 1,051円
関町北保育園
プロジェクト		 運用中 50,000円 784円
CREAL1周年記念
キャンペーンプレゼント		 – – 1.000円
運用中ファンドへの投資額合計 160,000円 +14,329円

※利益額は源泉徴収後
※最終更新 2020年9月30日

なおころが投資したファンドは大きな問題もなく正常に運営中。毎月末に入金される配当が嬉しいですね！ほったらかしにしてますが順調にお金が増えています。

もし損が出た場合もCREALが10〜20%程度は補填してくれるのでリスクも限定的。「自分で投資するのはちょっと不安」「できれば手間をかけたくない」方におすすめです。

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