CREAL(クリアル)の運用実績!実際に投資してみた結果は?

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投資先物件の番地まで明記するなど、クリアな投資先情報が魅力の『CREAL(クリアル)』。

長期間のほったらかし投資で本当に儲かるのでしょうか?

気になったので実際に運用してみました。損益状況など、運用実績をまとめてご紹介!

投資ファンドステータス投資額損益
ホテルアマネク
浅草吾妻橋スカイ
運用中10,000円481円
メインステージ押上Ⅳ運用終了10,000円111円
ドルチェ月島・弐番館運用終了20,000円159円
ステージファースト笹塚運用終了10,000円329円
ルーブル旗の台運用終了20,000円593円
ちくらつなぐホテル運用中50,000円1,339円
リノ西落合運用中40,000円1,068円
ラ・ペルラ池袋運用中70,000円1,889円
ビバリーホームズ
戸越公園Ⅱ
運用終了50,000円1,057円
シンシア護国寺運用中50,000円773円
SOLA沖縄学園運用中100.000円1,667円
Q Stay and lounge上野運用中50,000円599円
関町北保育園
プロジェクト
運用中50,000円381円
CREAL1周年記念
キャンペーンプレゼント
1.000円
運用中ファンドへの投資額合計420,000円+11,446円

※利益額は源泉徴収後
※最終更新 2020年6月30日

なおころ
なおころ
少しずつ投資先物件と投資額を増やす予定。ほったらかしで年間4〜5%増えるなら万々歳です。
ポロン
ポロン
CREALのサービス概要やメリットが知りたい方はCREAL(クリアル)で1万円から不動産投資をはじめよう!も合わせてどうぞ!
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CREAL(クリアル)完全ガイド!デメリットや評判をわかりやすく解説不動産クラウドファンディングの代表格【CREAL(クリアル)】の特徴や評判を分かりやすく解説する完全ガイドです!投資する前に知っておきたいポイントをまとめてお届け!...

CREAL(クリアル)の運用実績!実際に投資した物件一覧

1. ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ

出典:CREAL(クリアル)公式サイト出典:CREAL(クリアル)公式サイト

なおころ
なおころ
CREAL(クリアル)の第1号物件となるホテルアマネク。8億8千万円の調達に成功した大型物件です!
案件名ホテルアマネク
浅草吾妻橋スカイ
募集総額88,000万円
運用利回り4.2%(年)
運用期間24ヶ月
投資実行予定日2019/01/01
運用タイプ貸付型
投資額10,000円
想定リターン額840円
備考2018年3月に
竣工された
浅草の新築物件
現在のステータス運用中

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2. メインステージ押上Ⅳ

出典:CREAL(クリアル)公式サイト出典:CREAL(クリアル)公式サイト

なおころ
なおころ
ものの数分で募集が完了した人気物件。6ヶ月間のほったらかし投資に挑戦です!
案件名メインステージ押上Ⅳ
募集総額1,897万円
運用利回り4.2%(年)
運用期間6ヶ月
投資実行予定日2019/02/01
運用タイプ貸付型
投資額10,000円
想定リターン額210円
実際リターン額138円
約3ヶ月の早期償還
備考2011年4月に竣工
スカイツリーまで徒歩10分
現在のステータス運用完了

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3. ドルチェ月島・弐番館

出典:CREAL(クリアル)公式サイト出典:CREAL(クリアル)公式サイト

案件名ドルチェ月島・弐番館
募集総額1,872万円
運用利回り4.2%(年)
運用期間6ヶ月
投資実行予定日2019/02/01
運用タイプ貸付型
投資額20,000円
想定リターン額420円
実際リターン額159円
約4ヶ月の早期償還
備考2003年に竣工した
賃貸レジデンスの
1室を取得・運用
現在のステータス運用完了

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4. ステージファースト笹塚

出典:CREAL(クリアル)公式サイト出典:CREAL(クリアル)公式サイト

案件名ステージファースト笹塚
募集総額2,007万円
運用利回り4.0%(年)
運用期間12ヶ月
投資実行予定日2019/03/01
運用タイプ貸付型
投資額10,000円
想定リターン額400円
備考2000年に竣工された
全34戸の賃貸レジデンス
現在のステータス運用完了

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5. ルーブル旗の台

出典:CREAL(クリアル)公式サイト ルーブル旗の台出典:CREAL(クリアル)公式サイト ルーブル旗の台

案件名ルーブル旗の台
募集総額1,687万円
運用利回り4.0%(年)
運用期間12ヶ月
投資実行予定日2019/03/01
運用タイプ貸付型
投資額20,000円
想定リターン額800円
備考2000年に竣工された
全45戸の賃貸レジデンス
現在のステータス運用完了

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6. ちくらつなぐホテル

出典:CREAL(クリアル)公式サイト ちくらつなぐホテル出典:CREAL(クリアル)公式サイト ちくらつなぐホテル

なおころ
なおころ
CREAL史上最も想定利回りの高い本ファンド。地方創生を応援する意味でも出資させていただきました!
案件名ちくらつなぐホテル
募集総額2億2,760万円
運用利回り1年目4.0%
2年目6.0%
運用期間24ヶ月
投資実行予定日2019/08/01
運用タイプ貸付型
投資額50,000円
想定リターン額5,000円
備考2000年に竣工された
全45戸の賃貸レジデンス
現在のステータス運用中

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7. リノ西落合

出典:CREAL(クリアル)公式サイト リノ西落合出典:CREAL(クリアル)公式サイト リノ西落合

なおころ
なおころ
CREAL初のマンション一棟丸ごと取得案件!安定した利回りを期待させてください!
案件名リノ西落合
対象不動産賃貸マンション一棟と
建物が所在する土地
想定利回り(年)4.0%
想定運用期間18ヶ月
劣後出資割合10.0%
募集金額2億4,300万円
投資額40,000円
想定リターン額2,400円
現在のステータス運用中

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8. ラ・ペルラ池袋

出典:CREAL(クリアル)公式サイト ラ・ペルラ池袋出典:CREAL(クリアル)公式サイト ラ・ペルラ池袋

なおころ
なおころ
池袋に足を運んだ際にはラ・ペルラ池袋マンションを見てみたいなぁ。
案件名ラ・ペルラ池袋
対象不動産賃貸マンション一棟
想定利回り(年)4.5%
想定運用期間18ヶ月
劣後出資割合19.7%
募集金額2億9,600万円
投資額70,000円
想定リターン額4,725円
現在のステータス運用中

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9. ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ

CREAL(クリアル)ビバリーホームズ戸越公園Ⅱの投資材料CREAL(クリアル)ビバリーホームズ戸越公園Ⅱの投資材料

なおころ
なおころ
品川区のマンションに投資成功!1年間の安定的な運用をよろしくお願いいたします!
案件名ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ
対象不動産賃貸マンション一室
想定利回り(年)4.0%
想定運用期間12ヶ月
劣後出資割合9.9%
募集金額2,586万円
投資額50,000円
想定リターン額2,000円
現在のステータス運用中

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10. シンシア護国寺

出店:CREAL(クリアル) シンシア護国寺ファンド詳細ページ出典:CREAL(クリアル) シンシア護国寺ファンド詳細ページ

なおころ
なおころ
地価が高騰している文京区のマンション。「投資額は10万円まで」の制限があったため余裕かと思いきやギリギリで申し込めました…!
案件名シンシア護国寺
対象不動産賃貸マンション一室
想定利回り(年)3.3%
想定運用期間12ヶ月
劣後出資割合10.0%
募集金額1,646万円
投資額50,000円
想定リターン額1,650円
現在のステータス運用中

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11. SOLA沖縄学園

出典:CREAL(クリアル) SOLA沖縄学園ファンド詳細ページ出典:CREAL(クリアル) SOLA沖縄学園ファンド詳細ページ

なおころ
なおころ
お得なキャンペーンも理由に10万円ほど投資しました。安全運用でお願いします!
案件名SOLA沖縄学園
対象不動産専門学校
想定利回り(年)5.0%
想定運用期間18ヶ月
劣後出資割合9.9%
募集金額8億3,800万円
投資額100,000円
想定リターン額7,500円
現在のステータス運用中

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12. Q Stay and lounge上野

出典:CREAL(クリアル)Q Stay and lounge上野ファンド詳細ページ出典:CREAL(クリアル)Q Stay and lounge上野ファンド詳細ページ

案件名Q Stay and lounge上野
対象不動産宿泊施設(ホステル)
想定利回り(年)4.5%
想定運用期間18ヶ月
劣後出資割合9.9%
募集金額4億6,500万円
投資額50,000円
想定リターン額2,250円
現在のステータス運用中

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13. 関町北保育園プロジェクト

CREAL 関町北保育園プロジェクト 申込完了ページCREAL 関町北保育園プロジェクト 申込完了ページ
案件名関町北保育園プロジェクト
対象不動産保育所(および土地)
想定利回り(年)4.0%
想定運用期間16ヶ月
劣後出資割合20.0%
募集金額3億8,300万円
投資額50,000円
想定リターン額2,666円
現在のステータス募集中

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CREAL(クリアル)の運用実績!実際に投資してみた結果は?まとめ

CREAL(クリアル)の運用実績!実際に投資してみた結果は?まとめCREAL(クリアル)の運用実績!実際に投資してみた結果は?まとめ
投資ファンドステータス投資額損益
ホテルアマネク
浅草吾妻橋スカイ
運用中10,000円481円
メインステージ押上Ⅳ運用終了10,000円111円
ドルチェ月島・弐番館運用終了20,000円159円
ステージファースト笹塚運用終了10,000円329円
ルーブル旗の台運用終了20,000円593円
ちくらつなぐホテル運用中50,000円1,339円
リノ西落合運用中40,000円1,068円
ラ・ペルラ池袋運用中70,000円1,889円
ビバリーホームズ
戸越公園Ⅱ
運用終了50,000円1,057円
シンシア護国寺運用中50,000円773円
SOLA沖縄学園運用中100.000円1,667円
Q Stay and lounge上野運用中50,000円599円
関町北保育園
プロジェクト
運用中50,000円381円
CREAL1周年記念
キャンペーンプレゼント
1.000円
運用中ファンドへの投資額合計420,000円+11,446円

※利益額は源泉徴収後
※最終更新 2020年6月30日

なおころが投資したファンドは大きな問題もなく正常に運営中。毎月末に入金される配当が嬉しいですね!ほったらかしにしてますが順調にお金が増えています。

もし損が出た場合もCREALが10〜20%程度は補填してくれるのでリスクも限定的。「自分で投資するのはちょっと不安」「できれば手間をかけたくない」方におすすめです。

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