CREAL

CREAL(クリアル)の募集物件を全調査!利回りや運用期間の平均は?

No物件名総合
評価
募集開始
タイミング
1ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイB2018/12/03
2ティアラ目白AVENUEA2018/12/03
3トーシンフェニックス五反田A2018/12/03
4スカイコート世田谷用賀第2A2019/01/11
5メインステージ押上ⅣA2019/01/21
No物件名総合
評価
募集開始
タイミング
6ドルチェ月島A2019/01/28
7ステージファースト笹塚B2019/02/13
8ルーブル旗の台B2019/02/21
9さくらさくみらい駒込B2019/02/28
10プレール・ドゥーク銀座EASTⅡA2019/03/25
No物件名総合
評価
募集開始
タイミング
11パレステュディオシンシア文京千石A2019/04/12
12シンシア本郷三丁目A2019/04/17
13メインステージ蒲田ⅡA2019/05/09
14スカイコート高田馬場第3A2019/05/21
15ブライズ早稲田東A2019/05/28
No物件名総合
評価
募集開始
タイミング
16ちくらつなぐホテルA+2019/07/05
17リノ西落合B+2019/07/16
18ラ・ペルラ池袋A2019/08/09
19プレール南池袋B+2019/09/19
20ビバリーホームズ戸越公園ⅡA2019/09/22

 

1万円から不動産投資に挑戦できるCREAL

月間1〜3本程度の物件が矢継ぎ早にリリースされる中、どれに投資すべきかは思案のしどころです。本記事では利回りや想定期間を材料に各物件をS〜Dで評価。

投資先を選定する際の判断材料のひとつにどうぞ!

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なおころ
なおころ
物件を評価する基準については『CREALの優良物件を見極める4つのポイント』が詳しいです。
【CREAL(クリアル)】優良物件を見極める4つのポイント!CREALで不動産投資を試みる投資家が、必ずチェックすべき物件情報をまとめてご紹介。投資のリスクやリターンは、自分でコントロール出来るようになりましょう!...

CREAL(クリアル)の募集物件を全調査!重要項目リスト

なおころ
なおころ
右にスクロールして表をチェック!
No物件名総合評価対象不動産想定利回り想定運用期間劣後出資割合募集金額
1ホテルアマネク
浅草吾妻橋スカイ
Bホテル4.2%24ヶ月9.5%8億8,000万円
2ティアラ目白AVENUEAマンションの一室4.3%6ヶ月9.9%1,541万円
3トーシンフェニックス五反田Aマンションの一室4.1%4ヶ月10.0%2,117万円
4スカイコート世田谷用賀第2Aマンションの一室4.4%6ヶ月13.5%1,368万円
5メインステージ押上ⅣAマンションの一室4.2%6ヶ月12.4%1,897万円
No物件名総合
評価
対象
不動産
想定
利回り
想定
運用期間
劣後出資
割合
募集金額
6ドルチェ月島Aマンションの一室4.2%6ヶ月9.9%1,872万円
7ステージファースト笹塚Bマンションの一室4.0%12ヶ月13.9%2,007万円
8ルーブル旗の台Bマンションの一室4.0%12ヶ月 9.9%1,687万円 
9さくらさくみらい駒込B認可保育所4.0%12ヶ月 10.0% 4億5,000万円
10プレール・ドゥーク
銀座EASTⅡ

Aマンションの一室4.0%6ヶ月10.0%2,337万円
No物件名総合
評価
対象
不動産
想定
利回り
想定
運用期間
劣後出資
割合
募集金額
11パレステュディオ
シンシア文京千石
Aマンションの一室4.2%6ヶ月10.0%1,671万円
12シンシア本郷三丁目Aマンションの一室4.0%6ヶ月11.9%1,968万円
13メインステージ蒲田ⅡAマンションの一室4.2%9ヶ月14.9%1,516万円
14スカイコート高田馬場第3Aマンションの一室4.5%6ヶ月9.9%1,594万円
15ブライズ早稲田東Aマンションの一室4.2%9ヶ月14.9%1,848万円
No物件名総合
評価
対象
不動産
想定
利回り
想定
運用期間
劣後出資
割合
募集金額
16ちくらつなぐホテルA+宿泊施設(ホテル)1年目:4.0%
2年目:6.0%
24ヶ月20.0%2億3,760万円
17リノ西落合B+マンション一棟4.0%18ヶ月10.0%2億4,300万円
18ラ・ペルラ池袋Aマンション一棟4.5%18ヶ月19.7%2億9,600万円
19プレール南池袋B+マンションの一室3.5%6ヶ月14.9%1,864万円
20ビバリーホームズ
戸越公園Ⅱ
Aマンションの一室4.0%12ヶ月9.9%2,586万円
なおころ
なおころ
想定利回りが高く、運用期間が短く、劣後出資の割合が大きい方が高評価!
ポロン
ポロン
利回りは4.0%、運用期間は12ヶ月、劣後出資割合は15%くらいが目安かな。
CREAL(クリアル)の評判・口コミは?投資家目線のメリット・デメリットまとめ不動産クラウドファンディング『CREAL(クリアル)』の評判や口コミは?Twitterからリアルな声を集めました。...

CREAL(クリアル)の募集物件の調査詳細

なおころ
なおころ
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No物件名総合
評価
募集開始
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6ドルチェ月島A2019/01/28
7ステージファースト笹塚B2019/02/13
8ルーブル旗の台B2019/02/21
9さくらさくみらい駒込B2019/02/28
10プレール・ドゥーク銀座EASTⅡA2019/03/25
No物件名総合
評価
募集開始
タイミング
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12シンシア本郷三丁目A2019/04/17
13メインステージ蒲田ⅡA2019/05/09
14スカイコート高田馬場第3A2019/05/21
15ブライズ早稲田東A2019/05/28
No物件名総合
評価
募集開始
タイミング
16ちくらつなぐホテルA+2019/07/05
17リノ西落合B+2019/07/16
18ラ・ペルラ池袋A2019/08/09
19プレール南池袋B+2019/09/19
20ビバリーホームズ戸越公園ⅡA2019/09/22

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