CREAL

CREAL(クリアル)の「ちくらつなぐホテル」は投資対象?優待付きの狙い目案件!

不動産クラウドファンディングの代名詞『CREAL(クリアル)』から2019年7月の新物件が登場です!

前回のブライズ早稲田東の募集から約1ヶ月の間隔を開けての募集となる本物件、果たして投資すべきファンドなのでしょうか?

予定される利回りや運用期間、投資家のリスクを低減する劣後出資の割合などを判断材料に、その魅力度を分析してみましょう!まずは結論から始めます。

本記事の結論:CREALちくらつなぐホテルの物件分析

  • おすすめ度: (4.5)
  • 最寄り駅:JR「東京」駅よりJR内房線「千倉」駅まで約2時間30分。下車後、タクシーで現地まで約6分。
  • 募集開始:2019年7月5日(金)20時
  • 想定利回り:1年目4.0%、2年目6.0%
  • 運用期間:24ヶ月
  • 総出資額の約20.0%までの損失はCREAL(クリアル)が補填

CREAL(クリアル)の
案件一覧をチェック

なおころ
なおころ
過去のファンドと比較する際はCREALのファンド一覧まとめ記事も合わせてどうぞ!
CREAL(クリアル)の募集物件を全調査!利回りや運用期間の平均は?1万円から不動産投資に挑戦できるCREAL。矢継ぎ早にリリースされる募集物件の中でどれがおすすめなのでしょうか?本記事では各物件を5段階で評価、優良物件をまとめてご紹介!...

CREAL(クリアル)ちくらつなぐホテルの基本情報

なおころ
なおころ
ホテルのコンセプトや外観などは2分ほどの動画をご覧ください!

CREAL(クリアル)ちくらつなぐホテルの基本情報

  • 物件住所:千葉県 南房総市 千倉町北朝夷2967
  • 最寄り駅:JR内房線「千倉」駅よりタクシーで約6分
  • 募集総額2億3,760万円
  • 募集開始:2019年7月5日(金)20時
  • 配当スケジュール:2019年9月末から毎月末

 

CREAL(クリアル)が紹介する第16号物件は『ちくらつなぐホテル』。2019年8月に開業予定、株式会社エヴァーブルースカイが運営するホテルです。

都内のマンションが投資対象となることが多いCREALには珍しく、舞台は千葉県の房総(ぼうそう)半島。老朽化した地域施設の再生を通じた地方創生と、投資家への安定的なリターンを提供することを狙います。

募集総額は2億3,760万円とCREAL歴代3位の大型案件!その額の大きさから、募集開始から数分で満額成立とはならないでしょう。CREALの投資に慣れていない初心者でも出資チャンスは十分です!

なおころ
なおころ
募集が開始される20時には通信環境が良好なPC前で入念な準備を!投資額は事前に決めておくのがおすすめです。

CREAL(クリアル)の
案件一覧はこちら>>

CREAL(クリアル)の評判・口コミは?投資家目線のメリット・デメリットまとめ不動産クラウドファンディング『CREAL(クリアル)』の評判や口コミは?Twitterからリアルな声を集めました。...

CREAL(クリアル)ちくらつなぐホテルの投資情報

出典:CREAL(クリアル)公式サイト ちくらつなぐホテル
ちくらつなぐホテル
対象の不動産ホテル
募集金額2億3,760万円
最低投資金額10,000円
想定利回り1年目4.0%、2年目6.0%
想定運用期間24ヶ月
初回配当日2019/09/30(以降は毎月配当)
募集期間2019/07/05 〜
2019/07/11
劣後出資の割合20.0%
備考千葉県全体の宿泊者数は増加中
(2007年は約1,542万人➡︎2017年は約1,821万人)

「街を遊び尽くす、家族の学び舎」をコンセプトに設計された「ちくらつなぐホテル」は過疎化が進む千倉町の地方創生プロジェクト!眼前に広がる広い海ではサーフィンやバーベキューを楽しめます。

ちくらつなぐホテルのリターンは変則的。開業直後となる2019年は利回り4%を設定しつつ、次年度となる2020年は、比較的安定した収益が見込まれることから6%を想定。平均して5%の配当は、CREALでは過去最も高いリターンです!

一方、本件は新規開業プロジェクトであること、そして物件が地方に所在するリスクがあるでしょう。その分、劣後出資の割合を20%まで引き上げてカバー。こちらも過去最大の補填割合でリスクがかなり低減されています。

無料でCREALに登録する

出典:CREAL公式サイト 元本償還シミュレーション出典:CREAL公式サイト 元本償還シミュレーション
なおころ
なおころ
うまく運用できず、損失が出た場合も総出資額の20.0%までは劣後出資のCREAL(クリアル)がカバーする仕組み。配当は毎月もらえるので安心ですね。
なおころ
なおころ
リーマンショック時でさえ、不動産価格の減少率はわずか数%であったことを考えると、投資家の元本が少なくなって返ってくる可能性はかなり低いと言えるでしょう!
CREAL(クリアル)の運用実績!実際に投資してみた結果は?1万円から不動産投資に挑戦できるCREAL(クリアル)。長期間のほったらかし投資で儲けることはできるのでしょうか?実際に投資をしてみたので運用実績をまとめてご紹介。...

CREAL(クリアル)ちくらつなぐホテルの優待

出典:CREAL(クリアル)公式サイト ちくらつなぐホテル優待出典:CREAL(クリアル)公式サイト ちくらつなぐホテル優待

CREAL「ちくらつなぐホテル」の優待

  • 対象:10万円以上の投資をした投資家
  • 優待:株式会社エヴァーブルースカイが運営する全物件で宿泊料10%割引
  • 期間:2019年8月1日〜2021年7月31日(2年間)

「ちくらつなぐホテル」への投資は嬉しい優待付き。10万円以上出資した投資家限定で、株式会社エヴァーブルースカイが運営する全物件の宿泊料10%OFFです!

もちろん本件の「ちくらつなぐホテル」も対象物件。都内や関東圏にお住いの方は夏休みに足を伸ばしてバーベキュー、なんていかががでしょうか?

なおころ
なおころ
物件の詳しい情報や特有のリスク・リターン情報は会員のみが閲覧可能。まずはメールアドレスの登録からどうぞ!

CREAL(クリアル)の
公式サイトはこちら

CREAL(クリアル)の「ちくらつなぐホテル」は投資対象?優待付きの狙い目案件まとめ

CREAL(クリアル)ちくらつなぐホテルは投資対象?ポイントを分かりやすく解説まとめCREAL(クリアル)ちくらつなぐホテルは投資対象?ポイントを分かりやすく解説まとめ

CREALちくらつなぐホテルの物件分析

  • おすすめ度: (4.5)
  • 最寄り駅:JR内房線「千倉」駅からタクシーで約6分。
  • 募集開始:2019年7月5日(金)20時
  • 想定利回り:1年目4.0%、2年目6.0%
  • 運用期間:24ヶ月
  • 総出資額の約20.0%までの損失はCREAL(クリアル)が補填

過去最大の期待リターンと過去最高の劣後出資割合でリスクを低減している本物件。募集額も2億円超と初心者にも投資チャンスは十分です!この機会をお見逃しなく。

画像や動画など投資先物件の情報が豊富なCREAL(クリアル)。さらに気になる箇所がある場合は公式サイトも合わせてご確認ください。

CREAL(クリアル)
公式サイトはこちら

 

資産運用初心者におすすめ!ほったらかし投資12選

「投資に挑戦してみたいけど…」

「出来ればほったらかしにしたい」

「出来れば小額から始めたい」

そんな初心者にぴったりの投資を厳選!

ほったらかし投資12選

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。

CAPTCHA