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【CREAL(クリアル)】ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイは投資対象か調査した件

CREAL(クリアル)の誇る第1号物件『ホテルアマネク』を徹底調査。

募集金額8億円超の大型案件の魅力に迫ります。

本記事の結論:CREAL(クリアル)ホテルアマネクはほったらかし投資にぴったり

  • 東京スカイツリーに徒歩7分でアクセス
  • 2018年6月からの稼働率は90%超
  • 10%割引優待あり
  • もし損失が発生した場合はCREALが優先的に負担する
  • 配当金は投資家が優先的に取得できる
  • 想定利回り:4.2%(年)

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CREAL(クリアル)ホテルアマネクってどんな物件?

出典:CREAL公式サイト 浅草観光客数の推移出典:CREAL公式サイト 浅草観光客数の推移

ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ

  • 株式会社アマネクが運営する宿泊施設(ホテル)
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目16-6
  • 投資家への分配金の原子は賃料収入と売却益
  • 東京スカイツリーに徒歩7分でアクセス
  • 2018年6月からの稼働率は90%超
  • 10%割引優待あり

東京の人気スポットである浅草の物件だけに、2020年の東京五輪に向けて底堅い需要が期待されますね。

株式会社アマネクが運営する宿泊施設にて10%割引優待がもらえるのもポイントです!

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なおころ
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CREAL(クリアル)ホテルアマネクの投資材料

出典:CREAL(クリアル)公式サイト ホテルアマネク出典:CREAL(クリアル)公式サイト ホテルアマネク

CREAL(クリアル)ホテルアマネクの投資材料

  1. 浅草エリアの堅調な観光需要
  2. 全国展開できる資本力
  3. 2018年3月に竣工された新築物件

スカイツリーのお膝元、浅草に居を構えるホテルアマネクは日本人だけではなく海外からの観光需要も堅調。2020年の東京オリンピックに向けて底堅い推移が期待できるでしょう。

また、ホテルブランド『アマネク』は浅草以外に銀座でも営業中。将来的には京都や箱根での開業もにらむなど資本力は十分です。

そんなアマネクが2018年3月に竣工した新築物件が『浅草吾妻橋スカイ』。和のテイストと充実したアメニティが人気を博し稼働率90%以上の優良物件です。

底堅い需要、十分な資本力、新築物件と投資材料は十分でしょう。

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CREAL(クリアル)ホテルアマネクの運用スケジュール

出典:CREAL(クリアル)公式サイト 運用スケジュール出典:CREAL(クリアル)公式サイト 運用スケジュール

CREALのホテルアマネクの運用スケジュール

  • 募集期間:2018年12月3日〜2018年12月27日
  • 投資運用期間:2019年1月1日〜2020年12月31日
  • 配当:2019年2月末から毎月

ホテルアマネクの資金調達期間は2018年12月中。毎月配当金がもらえるのが嬉しいですね。

募集想定金額は8億円以上と莫大ですが、募集総額に達した段階で終了!コツコツと資産を運用できる大きなチャンスですのでお早めにどうぞ。

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なおころ
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銀行に預けているだけでは金利収入はすずめの涙。将来を見込んで資産運用スキルを身につけておく方がベターでしょう。

CREAL(クリアル)ホテルアマネクは貸付型案件

出典:CREAL(クリアル)公式サイト 貸付型案件出典:CREAL(クリアル)公式サイト 貸付型案件

CREALのホテルアマネクのファンドスキーム

  • CREALは優先/劣後方式を採用
  • もし損失が発生した場合はCREALが優先的に負担する
  • ホテルアマネクは貸付型案件であり不動産市況に左右されにくい

CREAL(クリアル)は優先/劣後方式を採用しており、仮にホテルアマネクの運用がうまくいかずに損失が出た場合は、CREAL(クリアル)が優先的に負担をする仕組みです。大幅な損失が出るパターンをのぞいて、ぼくたち投資家の出資したお金が少なくなって返ってくることはありません。

また、ホテルアマネクはエクイティ型ではなく貸付型の物件であり、不動産市況に左右されにくいのも特徴的。リスクを低く長期でほったらかし投資するにはぴったりの物件です。

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CREAL(クリアル)ホテルアマネクの配当スケジュール

CREAL(クリアル)ホテルアマネクの配当スケジュール

  • 想定利回り:4.2%(年)
  • 毎月配当あり
  • 優先/劣後方式によって投資家が優先して配当を取得

毎月配当ありで約2年の運用。

年利4.2%を予定しているため、仮に100万円投資した場合は、ほったらかしで108万円まで増える計算です。銀行の金利が年間0.001%であることを考えると、4,000倍以上のリターンが期待できますね。

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配当面でも優先/劣後方式が機能。優先的に配当が受け取れるのは嬉しいですね。
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CREAL(クリアル)ホテルアマネク投資情報

ホテルアマネク
浅草吾妻橋スカイ
対象の不動産ホテル
募集金額88,000万円
最低投資金額10,000円
想定利回り4.2%
想定運用期間24ヶ月
初回配当日2019/02/28 (以降は毎月配当)
募集期間2018/12/03 〜 2018/12/27
備考10%OFF優待あり

ほったらかしで年間4.2%のリターンは美味しいですね。

関東圏に住んでいる方は10%OFFの優待券も見逃せません!

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CREAL(クリアル)ホテルアマネクまとめ

CREAL(クリアル)ホテルアマネクはほったらかし投資にぴったり

  • 東京スカイツリーに徒歩7分でアクセス
  • 2018年6月からの稼働率は90%超
  • 10%割引優待あり
  • もし損失が発生した場合はCREALが優先的に負担する
  • 配当金は投資家が優先的に取得できる
  • 想定利回り:4.2%(年)

執筆時点(2018年12月5日)ではCREAL(クリアル)で投資申込できる物件はホテルアマネクだけ!1万円からコツコツ資産運用したい方は募集締め切りとなる前にどうぞ!

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それではまた、株式市場でお会いしましょう。
すべての投資家達へ。なおころより。

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