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【CREAL(クリアル)の物件分析】メインステージ押上Ⅳはスカイツリーまで徒歩10分!

1万円から不動産投資に挑戦できる『CREAL(クリアル)』。

スカイコート世田谷に続く、2019年2つ目の物件『メインステージ押上Ⅳ』は果たして投資すべき物件と言えるのでしょうか?

利回りや運用期間、投資家のリスクを低減する劣後出資の割合などを判断材料に、投資対象としての魅力度を分析します!

本記事の結論:CREAL(クリアル)メインステージ押上はクリック合戦必至の優良物件

  • おすすめ度:★★★★☆
  • メインステージ押上Ⅳの1室を取得・運用
  • 都営浅草線『押上』駅から徒歩3分
  • 募集開始:2019年1月21日19時〜
  • 想定利回り:4.2%(年)
  • 運用期間:6ヶ月
  • 総出資額の12.4%までの損失はCREAL(クリアル)がカバー

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CREAL(クリアル)で1万円から不動産投資をはじめよう!不動産クラウドファンディング『CREAL(クリアル)』とは?概要や評判、デメリットなどをまとめてご紹介!...

CREAL(クリアル)メインステージ押上Ⅳの基本情報

なおころ
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物件の外観などはぜひ動画をご覧ください!

CREAL(クリアル)メインステージ押上Ⅳの基本情報

  • 貸付先:メインステージ押上Ⅳの1室を取得・運用
  • 物件住所:東京都墨田区業平5丁目3-5
  • 最寄り駅:都営浅草線『押上』駅から徒歩3分
  • 募集総額:1,897万円
  • 募集開始:2019年1月21日19時〜
  • 配当スケジュール:2019年3月末から毎月末

 

CREAL(クリアル)が紹介する2019年2つ目の物件は人気エリア押上に居を構えるマンションの1室。2011年に竣工した賃貸レジデンスです。

募集総額は1,900万円弱と小型案件、募集は2019年1月21日の19時スタートです。次章で紹介する想定利回りや運用期間などの投資条件もよく、仕事終わりのサラリーマンも参戦できる時間帯だけにクリック合戦は避けられないでしょう!

なおころ
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商業施設の充実したスカイツリータウンにも徒歩10分の距離。国内外を合わせて底堅い需要が期待できますね!

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CREAL(クリアル)メインステージ押上Ⅳの投資情報

出典:CREAL(クリアル)公式サイト出典:CREAL(クリアル)公式サイト
メインステージ押上Ⅳ
対象の不動産マンションの一室
募集金額1,897万円
最低投資金額10,000円
想定利回り4.2%
想定運用期間6ヶ月
初回配当日2019/03/31 (以降は8月末まで毎月配当)
募集期間2019/01/21 〜 2019/01/28
劣後出資の割合12.4%
備考墨田区の人口は右肩上がり
(2007年は約23万人➡︎2018年は約27万人)

ほったらかしで年間4.2%のリターンはおいしいですね!

運用期間も6ヶ月とかなり短く、経済状況の変化や、地震や台風など自然災害を起因とした不動産価値の毀損リスクはかなり低いと言えるでしょう。

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なおころ
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投資家登録費や維持費用は一切かかりません。
出典:CREAL(クリアル)公式サイト出典:CREAL(クリアル)公式サイト
なおころ
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うまく運用できず、損失が出た場合も総出資額の12.4%まではCREAL(クリアル)がカバー!リーマンショック時でさえ、不動産価格の減少率は10%程度であることを考えると、投資家の元本が少なくなって返ってくる可能性はかなり低いと言えるでしょう。
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CREAL(クリアル)メインステージ押上Ⅳまとめ

CREAL(クリアル)メインステージ押上Ⅳはクリック合戦必至の優良案件

  • おすすめ度:★★★★☆
  • メインステージ押上Ⅳの1室を取得・運用
  • 都営浅草線『押上』駅から徒歩3分
  • 募集開始:2019年1月21日19時〜
  • 想定利回り:4.2%(年)
  • 運用期間:6ヶ月
  • 総出資額の12.4%までの損失はCREAL(クリアル)がカバー

投資先物件の情報が豊富なCREAL(クリアル)。さらに気になる箇所がある場合は公式サイトも合わせてご確認ください!

6ヶ月間のほったらかし投資で手元資金を堅実に運用してみたい方はぜひどうぞ。ぼくも参戦予定です。

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