CREAL(クリアル)の全ファンドを徹底調査・比較！目安となる平均値を把握しよう

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No	物件名	総合評価	募集開始タイミング
1	ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ	B	2018/12/03
2	ティアラ目白AVENUE	A	2018/12/03
3	トーシンフェニックス五反田	A	2018/12/03
4	スカイコート世田谷用賀第2	A	2019/01/11
5	メインステージ押上Ⅳ	A	2019/01/21
No	物件名	総合評価	募集開始タイミング
6	ドルチェ月島	A	2019/01/28
7	ステージファースト笹塚	B	2019/02/13
8	ルーブル旗の台	B	2019/02/21
9	さくらさくみらい駒込	B	2019/02/28
10	プレール・ドゥーク銀座EASTⅡ	A	2019/03/25
No	物件名	総合評価	募集開始タイミング
11	パレステュディオシンシア文京千石	A	2019/04/12
12	シンシア本郷三丁目	A	2019/04/17
13	メインステージ蒲田Ⅱ	A	2019/05/09
14	スカイコート高田馬場第3	A	2019/05/21
15	ブライズ早稲田東	A	2019/05/28
No	物件名	総合評価	募集開始タイミング
16	ちくらつなぐホテル	A⁺	2019/07/05
17	リノ西落合	B⁺	2019/07/16
18	ラ・ペルラ池袋	A^–	2019/08/09
19	プレール南池袋	B⁺	2019/09/19
20	ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ	A^–	2019/09/22
No	物件名	総合評価	募集開始タイミング
21	シンシア護国寺	A^–	2019/10/23
22	菱和パレス文京白山	B⁺	2019/11/01
23	ルーブル蒲田壱番館	B⁺	2019/10/28
24	SOLA沖縄学園	A	2019/11/25
25	Q stay and lounge 上野	A	2020/01/14
No	物件名	総合評価	募集開始タイミング
26	関町北保育園プロジェクト	A^–	2020/02/12
27	ココファン・ナーサリー旗の台	A	2020/04/27
28	両国駅前ビル	S	2020/06/29
29	アクシア新宿御苑	B	2020/07/28
30	コンシェリア・デュー代々木公園	B	2020/08/04
No	物件名	総合評価	募集開始タイミング
31	レジデンシャル・アート代々木公園	B	2020/08/25
32	Rakuten STAY Naha Ti-da	A⁺	2020/09/23

1万円から不動産投資に挑戦できるCREAL。

月間1〜3本程度の物件が矢継ぎ早にリリースされる中、どれに投資すべきかは思案のしどころです。本記事では利回りや想定期間を材料に各物件をS-Dで評価。

投資先を選定する際の判断材料のひとつにどうぞ！

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なおころ

物件を評価する基準については『CREALの優良物件を見極める4つのポイント』が詳しいです。

CREAL(クリアル)全ファンドの重要項目データベース

なおころ

各ファンドの詳細情報は表を右にスクロールしてチェック！

No	物件名	総合評価	対象不動産	想定利回り	想定運用期間	劣後出資割合	募集金額
1	ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ	B	ホテル	4.2%	24ヶ月	9.5%	8億8,000万円
2	ティアラ目白AVENUE	A	マンションの一室	4.3%	6ヶ月	9.9%	1,541万円
3	トーシンフェニックス五反田	A	マンションの一室	4.1%	4ヶ月	10.0%	2,117万円
4	スカイコート世田谷用賀第2	A	マンションの一室	4.4%	6ヶ月	13.5%	1,368万円
5	メインステージ押上Ⅳ	A	マンションの一室	4.2%	6ヶ月	12.4%	1,897万円
No	物件名	総合評価	対象不動産	想定利回り	想定運用期間	劣後出資割合	募集金額
6	ドルチェ月島	A	マンションの一室	4.2%	6ヶ月	9.9%	1,872万円
7	ステージファースト笹塚	B	マンションの一室	4.0%	12ヶ月	13.9%	2,007万円
8	ルーブル旗の台	B	マンションの一室	4.0%	12ヶ月	9.9%	1,687万円
9	さくらさくみらい駒込	B	認可保育所	4.0%	12ヶ月	10.0%	4億5,000万円
10	プレール・ドゥーク銀座EASTⅡ	A	マンションの一室	4.0%	6ヶ月	10.0%	2,337万円
No	物件名	総合評価	対象不動産	想定利回り	想定運用期間	劣後出資割合	募集金額
11	パレステュディオシンシア文京千石	A	マンションの一室	4.2%	6ヶ月	10.0%	1,671万円
12	シンシア本郷三丁目	A	マンションの一室	4.0%	6ヶ月	11.9%	1,968万円
13	メインステージ蒲田Ⅱ	A	マンションの一室	4.2%	9ヶ月	14.9%	1,516万円
14	スカイコート高田馬場第3	A	マンションの一室	4.5%	6ヶ月	9.9%	1,594万円
15	ブライズ早稲田東	A	マンションの一室	4.2%	9ヶ月	14.9%	1,848万円
No	物件名	総合評価	対象不動産	想定利回り	想定運用期間	劣後出資割合	募集金額
16	ちくらつなぐホテル	A⁺	宿泊施設(ホテル)	1年目：4.0% 2年目：6.0%	24ヶ月	20.0%	2億3,760万円
17	リノ西落合	B⁺	マンション一棟	4.0%	18ヶ月	10.0%	2億4,300万円
18	ラ・ペルラ池袋	A^–	マンション一棟	4.5%	18ヶ月	19.7%	2億9,600万円
19	プレール南池袋	B⁺	マンションの一室	3.5%	6ヶ月	14.9%	1,864万円
20	ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ	A^–	マンションの一室	4.0%	12ヶ月	9.9%	2,586万円
No	物件名	総合評価	対象不動産	想定利回り	想定運用期間	劣後出資割合	募集金額
21	シンシア護国寺	A^–	マンションの一室	3.3%	12ヶ月	10.0%	1,646万円
22	菱和パレス文京白山	B⁺	マンションの一室	3.0%	12ヶ月	9.9%	1,973万円
23	ルーブル蒲田壱番館	B⁺	マンションの一室	3.5%	12ヶ月	9.9%	1,737万円
24	SOLA沖縄学園	A	専門学校	5.0%	18ヶ月	9.9%	8億3,800万円
25	Q stay and lounge 上野	A	宿泊施設(ホステル)	4.5%	12ヶ月	10.0%	4億6,500万円
No	物件名	総合評価	対象不動産	想定利回り	想定運用期間	劣後出資割合	募集金額
26	関町北保育園プロジェクト	A^–	認可保育所	4.0%	16ヶ月	20.0%	3億8,300万円
27	ココファン・ナーサリー旗の台	A	認可保育所	6.0%	15ヶ月	19.9%	4億6,900万円
28	両国駅前ビル	S	オフィスビル	6.5%	15ヶ月	20.0%	3億5,900万円
29	アクシア新宿御苑	B	マンションの一室	3.0%	12ヶ月	不明(10〜20%)	2,877万円
30	コンシェリア・デュー代々木公園	B	マンションの一室	3.0%	12ヶ月	不明(10〜20%)	2,538万円
No	物件名	総合評価	対象不動産	想定利回り	想定運用期間	劣後出資割合	募集金額
31	レジデンシャル・アート代々木公園	B	マンションの一室	3.0%	12ヶ月	不明(10〜20%)	3,864万円
32	Rakuten STAY Naha Ti-da	A⁺	沖縄県のホテル	6.0%	24ヶ月	10.1%	7億3,500万円